那覇市銘苅2丁目の中古マンション（サントピア那覇新都心第３・4LDK・古島駅徒歩9分）[1211]

那覇市銘苅2丁目（サントピア那覇新都心第３）中古マンション

ポイント

専有面積79.57㎡の4LDK、駐車場2台(縦列)あり！銘苅小学校まで徒歩2分、コンビニやスーパーまで徒歩5分圏内の立地です！閑静な住宅街で子育て世代の方等にもお勧めです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
ゆいレール古島駅徒歩9分	那覇市銘苅2丁目	4LDK	5階 5階建	79.57m² （24.06坪）	2002年01月（築23年）	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

ゆいレール

古島駅徒歩9分

那覇市銘苅2丁目

4LDK

5階

5階建

79.57m² （24.06坪）

2002年01月

（築23年）

3,280万円

担当コメント

・定期借地権2056年3月末迄のマンションです
・那覇市銘苅の好立地で駐車場（縦列）2台あり！

※解体積立金：1,500円/月
※借地料：11,420円/月
※定期借地権：2056年3月末迄
※2年毎に駐車場抽選会あり（次回、2027年実施予定）

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サントピア那覇新都心第３
駐車場	有 2台 5,000円（※縦列駐車場）	リフォーム	無
小学校区	銘苅小（160m）	中学校区	安岡中（420m）
交通	ゆいレール古島駅徒歩9分
間取り詳細	LDK14.9帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	10,400円	修繕積立金	2,900円
専有面積	79.57m² （24.06坪）	バルコニー面積	13.43m²
土地権利	定期賃借権	総戸数	31戸
借地料	11,420円/月	借地期間	残存 30年 8ヶ月
管理形態	一部委託	管理方式	巡回管理
主要採光面	南西	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人巡回、最上階
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※解体積立金：1,500円/月 ※借地料：11,420円/月 ※定期借地権：2056年3月末迄 ※2年毎に駐車場抽選会あり（次回、2027年実施予定）

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	W011
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円＋消費税
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	2025年08月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブン-イレブン那覇新都心銘苅店約300m、（スーパー）マックスバリュ新都心めかる店約400m、（教育施設）学校法人　興南学園　興南中学校·高等学校約900m、（公園）新都心公園約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	沖縄銀行50年変動 1.2％（6月金利）鹿児島銀行35年変動 1.2％（6月金利）琉球銀行50年変動 1.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社和こう不動産

TEL：098-963-4833

FAX：098-963-4834

住所：那覇市銘苅1丁目3番6号A-1

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週日曜日・祝日・他

免許番号：沖縄県知事(1)第5894号

所属協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会・(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

取引態様：一般